Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Powierzchnia działki: 0,5178 ha Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej dzielnicy Lubiechów w Wałbrzychu – mieście pełnym historii i legend, znanym m.in. z poszukiwań legendarnego Złotego Pociągu z czasów II wojny światowej. Posiadłość zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, tworząc idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji. Jezioro i ogród Prywatne, zarybione jezioro z liliami wodnymi oraz specjalistycznymi nasadzeniami roślin wodnych Wyspa z mostkiem Prywatna plaża przeznaczona wyłącznie dla właściciela taras,trzy balkony Drzewa owocowe, krzewy owocowe, winorośle Drzewa liściaste i iglaste Monitoring, wideofon Plac zabaw: domek ze zjeżdżalnią i piaskownicą Łódka do dyspozycji mieszkańców Autonomiczny system nawadniania, dwie studnie Legalne jezioro z pełną dokumentacją Strumyk przepływający przez nieruchomość zapewniający prawidłową cyrkulację wody w stawie,spływ nadmiaru wody z stawu poprzez mini wodospadzik do głównego ujścia wody Automatycznie otwierana brama wjazdowa Oświetlony mostek na wyspie, lampki i latarnie na terenie Budynek 2 kondygnacje + duża piwnica Piętro -4 pokoje, duża widna kuchnia , łazienka i przedpokój Pater- ogromny salon w kształcie litery L- możliwość własnej aranżacji, pokój, nowa łazienka, pomieszczenie zaadoptowane pod nową kuchnie ,duży holl ( przedpokój),zejście do piwnicy i wejście na 1 kondygnację Nowe okna i drzwi tarasowe, balkonowe ,nowe okna w całości budynku, nowe drzwi wejściowe Garaż na jedno auto Parter gotowy do zamieszkania: nowe podłogi, tynki, kafle, kolorowe oświetlenie LED, nowe drzwi do pomieszczeń robione na zamówienie Piętro umeblowane – możliwość usunięcia mebli na życzenie kupującego Elewacja: 3 strony ocieplone, 4. w trakcie realizacji (część materiałów dostępna) Lokalizacja Kilka minut spacerem do Parku Książańskiego, Palmiarni Książ oraz turystycznego stawu Daisy von Pless Blisko Zamku Książ, dawnej rezydencji rodu Hochbergów, związanej z księżną Daisy von Pless Spokojna, prestiżowa okolica – idealna do wypoczynku i rekreacji Potencjał i możliwości wykorzystania Dom jednorodzinny lub dwurodzinny Możliwość wykorzystania turystycznego: mini hotel, pensjonat, restauracja Parter gotowy do zamieszkania, piętro do indywidualnej aranżacji Energia Pompa ciepła Kolektory słoneczne Ogrzewanie podłogowe na parterze ,poprowadzone rurki do ogrzewania podłogowego na piętrze,na dany moment ogrzewanie na piętrze elektryczne Stan prawny i hipoteka Parter w pełni wykończony, piętro do aranżacji według własnych potrzeb Duża piwnica z pompą ciepła, garaż Nieruchomość obciążona hipoteką – hipoteka zostanie spłacona po otrzymaniu pierwszej transzy przy zakupie nieruchomości. W przypadku poważnie zainteresowanego kupującego dokumenty zostaną niezwłocznie udostępnione, a druga rata umożliwi nabycie nieruchomości bez obciążeń hipotecznych – hipoteka zostanie w całości spłacona przez właściciela. Podsumowanie Nieruchomość, która zachwyca: prywatne jezioro z liliami wodnymi i rybami, wyspa z mostkiem, prywatna plaża, bajkowy ogród, bliskość Zamku Książ, Palmiarni oraz legend o Złotym Pociągu – wszystko to w sercu Wałbrzycha.